Roszevák Zsuzsanna

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!

Csodálatos PANORÁMÁVAL és hatalmas TERASZOKKAL, KERTTEL rendelkező, kétszintes családi ház eladó a csendet, nyugalmat, zöldet szerető, gépkocsival közlekedő vevő részére.

Budakeszin, az erdő közvetlen szomszédságában, egy 3821 nm-es telken fekszik ez a ház, melynek földszintje 220 nm, a teljesen külön bejáratú felső szintje pedig 120 nm belső területű. A ház fekvése kitűnő, mivel körbenapozott, a teraszok között is válogathatunk a napszaknak és időjárásnak megfelelően.
A telekre két irányból is van bejárat, Lke5 besorolású.

Földszint:
a rendkívül tágas, napfényes, dél-nyugati tájolású nappaliból, mely egy légtérben található az étkezővel és a könyvtár/dolgozóval, gyönyörködhetünk a kertben és a panorámában is. A központi helyet elfoglaló, fatüzelésű, működő, ízléses cserépkályha nemcsak a központi fűtést egészíti ki, de barátságos hangulatúvá is varázsolja a teret. A nappaliból léphetünk ki a földszinti teraszra, mely árnyékolóval védett. A konyha külön nyíló, világos, kertre néző, kényelmes méretű. 2 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, 2 külön WC, egy háztartási helyiség, és az előszoba található még a földszinten, ill. a két állásos gépkocsibeálló mögött egy kamra is helyet kapott.
A fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja. Idén napelem került a házra. Riasztóval, redőnyökkel felszerelt a ház.

A felső szint:
külső lépcső visz fel, jelenleg teljesen szeparált a földszinttől, de igény esetén a két szint között belső lépcső is kiépíthető, ennek lehetőségét meghagyták.
A felső szinthez két terasz kapcsolódik, egy kisebb a hátsó kert felé, észak-keleti fekvéssel és a nagy, panorámás terasz a város és a hegyek felé lélegzetelállító panorámával, dél-nyugati tájolással. Ezen a szinten egy önálló, cirkofűtéses lakás van kialakítva (előszoba, étkezőkonyha, nappali + külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, mely saját mérőórákkal rendelkezik (villany, gáz és vízóra is) és egy 40 nm-nyi lakrész még szerkezetkész állapotú, nincs befejezve (de a fűtés, víz, villany ki van építve). A felső szint akár bérbe is adható, hiszen külön bejáratú, külön mérhető rezsiköltséggel. A teraszokat néhány éve újra burkolták, kettős szigeteléssel vannak ellátva.

A gyönyörű, óriási fenyőkkel, rengeteg gyümölcsfával beültetett, ápolt kert körbeveszi a házat. Az utcáról saját belső úton tudunk felhajtani a házhoz, a telek enyhén emelkedő.

Budakeszi fő utcája kb 2,5 km-re található, ezért gépkocsival közlekedő vevőknek ajánljuk, de az utcában iskolabusz járat működik.